ザ・パークハウス中之島タワー

  • 大阪府大阪市北区中之島六丁目

  • 京阪電鉄中之島線 / 中之島駅 徒歩2分

  • 2017年築 / 55階建 / 894戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
13,000万円
212.4万円/㎡
相場
12,177万円
198.9万円/㎡
8,259
10,871
13,483
16,095
AI査定結果
推定相場価格
12,177万円
198.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,871万円〜13,483万円
177.6万円/㎡〜220.3万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ザ・パークハウス中之島タワー
13,000万円（212.4万円/㎡）/ 27階 / 61.21㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴85件の平均平米単価は243.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/0110,380万円169.6万円7階 61.21㎡ 2LDK北東
2026/03/0113,000万円212.4万円27階 61.21㎡ 2LDK北東
2026/02/2812,000万円195.7万円20階 61.32㎡ 2LDK南東
2026/02/2828,800万円357.1万円52階 80.64㎡ 2LDK南東
2026/02/2711,000万円176.2万円14階 62.43㎡ 2LDK北西
2026/02/2717,900万円213.0万円23階 84.02㎡ 2LDK南西
2026/02/2415,200万円202.2万円18階 75.17㎡ 2LDK南東
2026/02/2414,280万円204.0万円21階 70㎡ 3LDK南
2026/02/2323,800万円285.7万円20階 83.3㎡ 3LDK南西
2026/02/2317,000万円241.7万円48階 70.33㎡ 2LDK北西
2026/02/2111,100万円181.3万円18階 61.23㎡ 2LDK南西
2026/02/2111,300万円189.2万円20階 59.74㎡ 2LDK北西
2026/02/2117,000万円217.0万円39階 78.35㎡ 2LDK南東
2026/02/1811,280万円184.3万円11階 61.21㎡ 2LDK北東
2026/02/1820,800万円249.2万円24階 83.48㎡ 2LDK北東
2026/02/1814,500万円200.9万円28階 72.17㎡ 2LDK北西
2026/02/1814,980万円207.6万円30階 72.17㎡ 2LDK北西
2026/02/1819,800万円238.6万円38階 83㎡ 2LDK北東
2026/02/1511,000万円179.4万円18階 61.32㎡ 2LDK南西
2026/02/1511,100万円181.0万円18階 61.32㎡ 2LDK南西
2026/02/1545,000万円409.2万円50階 109.98㎡ 2LDK南西
2026/02/1345,000万円424.6万円50階 105.98㎡ 2LDK南東
2026/02/1116,500万円235.7万円26階 70㎡ 2LDK南東
2026/02/1013,000万円212.4万円24階 61.21㎡ 2LDK北東
2026/02/099,980万円171.9万円6階 58.06㎡ 2LDK北東
2026/02/0911,500万円189.7万円26階 60.63㎡ 2LDK北東
2026/02/0916,700万円237.5万円42階 70.33㎡ 1LDK北西
2026/02/0815,800万円268.5万円49階 58.85㎡ 1LDK南東
2026/02/0613,500万円208.6万円53階 64.71㎡ 2LDK北西
2026/02/0314,480万円206.9万円21階 70㎡ 3LDK南
2026/02/0317,800万円253.1万円42階 70.33㎡ 1LDK北西
2026/02/0315,900万円270.2万円50階 58.85㎡ 2LDK南東
2026/02/0214,000万円241.1万円30階 58.06㎡ 2LDK北東
2026/02/0118,880万円241.0万円39階 78.35㎡ 2LDK南東
2026/02/0125,800万円280.3万円54階 92.06㎡ 2LDK南西
2026/01/2836,000万円339.7万円46階 105.98㎡ 3LDK南
2026/01/2711,800万円192.8万円11階 61.21㎡ 2LDK北東
2026/01/2716,000万円212.9万円18階 75.17㎡ 2LDK南東
2026/01/2524,900万円289.5万円41階 86.02㎡ 2LDK北東
2026/01/2513,500万円208.6万円43階 64.71㎡ 2LDK北西
2026/01/2312,000万円192.2万円14階 62.43㎡ 2LDK北西
2026/01/2311,480万円187.2万円18階 61.32㎡ 2LDK南西
2026/01/2314,900万円212.9万円21階 70㎡ 3LDK南東
2026/01/2314,900万円230.3万円52階 64.71㎡ 1LDK+S北西
2026/01/2224,500万円284.4万円39階 86.16㎡ 2LDK北東
2026/01/1917,800万円227.2万円39階 78.35㎡ 2LDK南東
2026/01/1711,480万円187.5万円18階 61.23㎡ 2LDK南西
2026/01/1418,800万円223.8万円23階 84.02㎡ 2LDK南
2026/01/1411,000万円181.4万円26階 60.63㎡ 2LDK北東
2026/01/1224,800万円297.7万円20階 83.3㎡ 3LDK南西
2026/01/0823,000万円305.4万円53階 75.31㎡ 3LDK南西
2026/01/0726,800万円289.9万円54階 92.44㎡ 2LDK+S南東
2026/01/0619,800万円235.7万円23階 84.02㎡ 2LDK南西
2025/12/2918,800万円239.9万円39階 78.35㎡ 2LDK南東
2025/12/2529,800万円345.9万円39階 86.16㎡ 2LDK北東
2025/12/2313,500万円223.1万円36階 60.52㎡ 2LDK南東
2025/12/2112,725万円210.3万円31階 60.52㎡ 2LDK南東
2025/12/2114,500万円224.1万円53階 64.71㎡ 2LDK北西
2025/12/2024,800万円275.8万円46階 89.92㎡ 2LDK北西
2025/12/1711,800万円197.5万円20階 59.74㎡ 2LDK北西
2025/12/1411,000万円189.5万円6階 58.06㎡ 2LDK北東
2025/12/1326,800万円292.2万円54階 91.72㎡ 2LDK南東
2025/12/1210,880万円177.7万円15階 61.21㎡ 2LDK北東
2025/12/1226,800万円311.6万円41階 86.02㎡ 2LDK北東
2025/12/0724,800万円275.8万円46階 89.92㎡ 3LDK北西
2025/12/0613,900万円214.8万円43階 64.71㎡ 2LDK北西
2025/12/0616,300万円277.0万円50階 58.85㎡ 2LDK南東
2025/12/0419,800万円281.5万円42階 70.33㎡ 1LDK北西
2025/12/0312,200万円168.8万円13階 72.26㎡ 2LDK+北西
2025/12/0248,000万円471.9万円55階 101.72㎡ 1LDK北西
2025/12/016,680万円154.8万円6階 43.14㎡ 1LDK南西
2025/11/3027,800万円302.0万円54階 92.06㎡ 2LDK南西
2025/11/2812,500万円203.8万円18階 61.32㎡ 2LDK南
2025/11/2820,000万円255.3万円39階 78.35㎡ 2LDK南東
2025/11/2617,800万円213.2万円24階 83.48㎡ 2LDK北東
2025/11/2410,800万円176.4万円7階 61.21㎡ 2LDK北東
2025/11/1813,800万円228.0万円36階 60.52㎡ 2LDK南東
2025/11/1719,800万円235.7万円23階 84.02㎡ 2LD南東
2025/11/1241,500万円408.0万円55階 101.72㎡ 1LDK北西
2025/11/0712,800万円217.5万円49階 58.85㎡ 1LDK南東
2025/11/0744,000万円415.2万円50階 105.98㎡ 2LDK南西
2025/11/0412,480万円208.9万円20階 59.74㎡ 2LDK北西
2025/11/0415,900万円245.7万円52階 64.71㎡ 1LDK+S北西
2025/11/0339,800万円349.5万円54階 113.89㎡ 2LDK北西
2025/11/0220,500万円247.0万円38階 83㎡ 2LDK+S+北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は226.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
ザ・パークハウス中之島タワー
大阪市北区中之島六丁目
中之島駅2分 13,000万円212.4万円61.21㎡2LDK27階 / 55階建 北東2017年894戸RC
2026/02/10グランドメゾン新梅田タワーTHECLUBRESIDENCE
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅8分 16,280万円226.6万円71.85㎡2LDK20階 / 51階建 西2021年871戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.4%上昇、大阪市北区では27%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.4万円）は大阪市北区の平均と比較して68.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
103.9万円/㎡
前年比+11.4%
大阪市北区
126.3万円/㎡
前年比+27.0%
大阪府
大阪市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス中之島タワー
所在地大阪府大阪市北区中之島六丁目
交通京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩2分
築年月2017年
階数55階建
総戸数894戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション