ザ・パークハウス中之島タワー

  • 大阪府大阪市北区中之島六丁目

  • 京阪電鉄中之島線 / 中之島駅 徒歩2分

  • 2017年築 / 55階建 / 894戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
18,800万円
223.8万円/㎡
相場
19,419万円
231.1万円/㎡
11,646
16,828
22,010
27,192
AI査定結果
推定相場価格
19,419万円
231.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,828万円〜22,010万円
200.3万円/㎡〜262.0万円/㎡
推定賃料
44.7万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月13日
ザ・パークハウス中之島タワー
18,800万円（223.8万円/㎡）/ 23階 / 84.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴86件の平均平米単価は241.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1414,900万円212.9万円21階 70㎡ 3LDK南東
2026/01/1418,800万円223.8万円23階 84.02㎡ 2LDK南
2026/01/1311,480万円187.2万円18階 61.32㎡ 2LDK南
2026/01/1324,500万円284.4万円39階 86.16㎡ 2LDK北東
2026/01/1216,000万円212.9万円18階 75.17㎡ 2LDK南東
2026/01/1224,800万円297.7万円20階 83.3㎡ 3LDK南西
2026/01/1019,800万円238.6万円38階 83㎡ 2LDK+S+北東
2026/01/1018,880万円241.0万円39階 78.35㎡ 2LDK南東
2026/01/1017,000万円241.7万円48階 70.33㎡ 2LDK北西
2026/01/0845,000万円424.6万円50階 105.98㎡ 2LDK南東
2026/01/0823,000万円305.4万円53階 75.31㎡ 3LDK南西
2026/01/0726,800万円289.9万円54階 92.44㎡ 2LDK+S南東
2026/01/0619,800万円235.7万円23階 84.02㎡ 2LDK南西
2026/01/0512,000万円192.2万円14階 62.43㎡ 2LDK北西
2025/12/2920,800万円249.2万円24階 83.48㎡ 2LDK北東
2025/12/2918,800万円239.9万円39階 78.35㎡ 2LDK南東
2025/12/2711,000万円176.2万円14階 62.43㎡ 2LDK北西
2025/12/2713,000万円212.4万円24階 61.21㎡ 2LDK北東
2025/12/2529,800万円345.9万円39階 86.16㎡ 2LDK北東
2025/12/2313,500万円223.1万円36階 60.52㎡ 2LDK南東
2025/12/2317,800万円253.1万円42階 70.33㎡ 1LDK北西
2025/12/2112,725万円210.3万円31階 60.52㎡ 2LDK南東
2025/12/2114,500万円224.1万円53階 64.71㎡ 2LDK北西
2025/12/2024,800万円275.8万円46階 89.92㎡ 2LDK北西
2025/12/2028,800万円357.1万円52階 80.64㎡ 2LDK+S南東
2025/12/1711,800万円197.5万円20階 59.74㎡ 2LDK北西
2025/12/1411,000万円189.5万円6階 58.06㎡ 2LDK北東
2025/12/1326,800万円292.2万円54階 91.72㎡ 2LDK南東
2025/12/1210,880万円177.7万円15階 61.21㎡ 2LDK北東
2025/12/1226,800万円311.6万円41階 86.02㎡ 2LDK北東
2025/12/0724,800万円275.8万円46階 89.92㎡ 3LDK北西
2025/12/0613,900万円214.8万円43階 64.71㎡ 2LDK北西
2025/12/0616,300万円277.0万円50階 58.85㎡ 2LDK南東
2025/12/0419,800万円281.5万円42階 70.33㎡ 1LDK北西
2025/12/0312,200万円168.8万円13階 72.26㎡ 2LDK+北西
2025/12/0248,000万円471.9万円55階 101.72㎡ 1LDK北西
2025/12/016,680万円154.8万円6階 43.14㎡ 1LDK南西
2025/12/0114,900万円230.3万円52階 64.71㎡ 1LDK+S北西
2025/11/3027,800万円302.0万円54階 92.06㎡ 2LDK南西
2025/11/2812,500万円203.8万円18階 61.32㎡ 2LDK南
2025/11/2820,000万円255.3万円39階 78.35㎡ 2LDK南東
2025/11/2617,800万円213.2万円24階 83.48㎡ 2LDK北東
2025/11/2410,800万円176.4万円7階 61.21㎡ 2LDK北東
2025/11/1813,800万円228.0万円36階 60.52㎡ 2LDK南東
2025/11/1719,800万円235.7万円23階 84.02㎡ 2LD南東
2025/11/1241,500万円408.0万円55階 101.72㎡ 1LDK北西
2025/11/0712,800万円217.5万円49階 58.85㎡ 1LDK南東
2025/11/0744,000万円415.2万円50階 105.98㎡ 2LDK南西
2025/11/0412,480万円208.9万円20階 59.74㎡ 2LDK北西
2025/11/0415,900万円245.7万円52階 64.71㎡ 1LDK+S北西
2025/11/0339,800万円349.5万円54階 113.89㎡ 2LDK北西
2025/11/0220,500万円247.0万円38階 83㎡ 2LDK+S+北東
2025/10/308,400万円143.2万円21階 58.65㎡ 2LDK南西
2025/10/299,580万円171.7万円10階 55.79㎡ 1LDK南西
2025/10/2712,000万円195.7万円20階 61.32㎡ 2LDK南西
2025/10/2413,400万円224.3万円28階 59.74㎡ 1LDK北西
2025/10/2414,000万円231.3万円36階 60.52㎡ 2LDK南東
2025/10/2011,500万円187.5万円18階 61.32㎡ 2LDK南
2025/10/2012,800万円214.3万円20階 59.74㎡ 2LDK北西
2025/10/2014,190万円196.6万円30階 72.17㎡ 2LDK北西
2025/10/2012,000万円192.5万円32階 62.33㎡ 1LDK北西
2025/10/2010,480万円188.4万円34階 55.63㎡ 1LDK+S南
2025/10/2031,500万円312.5万円51階 100.79㎡ 2LDK南西
2025/10/2027,700万円302.0万円54階 91.72㎡ 2LDK南東
2025/10/2027,700万円299.7万円54階 92.44㎡ 2LDK+S南東
2025/10/1818,200万円218.3万円15階 83.39㎡ 2LDK+S北西
2025/10/1615,200万円217.1万円21階 70㎡ 3LDK南
2025/10/159,880万円168.5万円25階 58.65㎡ 2LDK南西
2025/10/1417,500万円203.4万円8階 86.02㎡ 3LDK+S北東
2025/10/1229,800万円323.7万円54階 92.06㎡ 2LDK南西
2025/10/1124,800万円307.5万円53階 80.64㎡ 2LDK南西
2025/10/109,998万円167.4万円17階 59.74㎡ 2LDK北西
2025/10/0710,800万円186.0万円26階 58.06㎡ 2LDK北東
2025/10/0718,000万円255.9万円48階 70.33㎡ 2LDK北西
2025/10/0617,500万円201.1万円11階 87.03㎡ 3LDK南西
2025/10/0421,000万円260.4万円52階 80.64㎡ 2LDK+S南東
2025/10/019,980万円178.9万円10階 55.79㎡ 1R南西
2025/10/0112,490万円178.4万円26階 70㎡ 2LDK南東
2025/09/297,880万円168.7万円35階 46.7㎡ 1LDK北東
2025/09/2612,980万円208.2万円32階 62.33㎡ 1LDK北西
2025/09/246,980万円161.8万円8階 43.14㎡ 1LDK南西
2025/09/247,780万円165.7万円16階 46.94㎡ 1LDK北西
2025/09/2110,980万円194.7万円22階 56.38㎡ 2LDK北西
2025/09/1513,800万円231.0万円20階 59.74㎡ 2LDK北西
2025/09/1533,000万円327.4万円51階 100.79㎡ 2LDK南西
2025/09/1528,800万円311.6万円54階 92.44㎡ 2LDK+南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は243.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
ザ・パークハウス中之島タワー
大阪市北区中之島六丁目
中之島駅2分 18,800万円223.8万円84.02㎡2LDK23階 / 55階建 南西2017年894戸RC
2026/01/05グランドメゾン新梅田タワーTHECLUBRESIDENCE
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅8分 16,980万円243.8万円69.66㎡2LDK21階 / 51階建 東2021年871戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で32.7%上昇、大阪市北区では26%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（223.8万円）は大阪市北区の平均と比較して45%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
92.5万円/㎡
前年比+32.7%
大阪市北区
154.3万円/㎡
前年比+26.0%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス中之島タワー
所在地大阪府大阪市北区中之島六丁目
交通京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩2分
築年月2017年
階数55階建
総戸数894戸
建物構造RC
土地権利所有権

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