ザ・パークハウス中之島タワー

  • 大阪府大阪市北区中之島六丁目

  • 京阪電鉄中之島線 / 中之島駅 徒歩2分

  • 2017年築 / 55階建 / 894戸 / RC造

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価格偏差値

28.0
割高

推定相場価格より10.6%割高

販価
11,000万円
189.5万円/㎡
相場
9,942万円
171.2万円/㎡
8,497
9,460
10,423
11,386
AI査定結果
推定相場価格
9,942万円
171.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,460万円〜10,423万円
162.9万円/㎡〜179.5万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス中之島タワー
11,000万円（189.5万円/㎡）/ 6階 / 58.06㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴87件の平均平米単価は229.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/3011,000万円189.5万円6階 58.06㎡ 2LDK北東
2025/11/3011,800万円197.5万円20階 59.74㎡ 2LDK北西
2025/11/3027,800万円302.0万円54階 92.06㎡ 2LDK南西
2025/11/2812,500万円203.8万円18階 61.32㎡ 2LDK南
2025/11/2813,500万円223.1万円36階 60.52㎡ 2LDK南東
2025/11/2820,000万円255.3万円39階 78.35㎡ 2LDK南東
2025/11/2624,800万円297.7万円20階 83.3㎡ 3LDK南西
2025/11/2617,800万円213.2万円24階 83.48㎡ 2LDK北東
2025/11/2516,000万円212.9万円18階 75.17㎡ 2LDK南東
2025/11/2545,000万円424.6万円50階 105.98㎡ 2LDK南西
2025/11/2410,800万円176.4万円7階 61.21㎡ 2LDK北東
2025/11/1914,900万円212.9万円21階 70㎡ 3LDK南
2025/11/1813,800万円228.0万円36階 60.52㎡ 2LDK南東
2025/11/1719,800万円235.7万円23階 84.02㎡ 2LD南東
2025/11/1241,500万円408.0万円55階 101.72㎡ 1LDK北西
2025/11/0819,800万円281.5万円42階 70.33㎡ 1LDK北西
2025/11/0719,800万円235.7万円23階 84.02㎡ 2LDK南西
2025/11/0712,800万円217.5万円49階 58.85㎡ 1LDK南東
2025/11/0744,000万円415.2万円50階 105.98㎡ 2LDK南西
2025/11/0412,480万円208.9万円20階 59.74㎡ 2LDK北西
2025/11/0415,900万円245.7万円52階 64.71㎡ 1LDK+S北西
2025/11/0339,800万円349.5万円54階 113.89㎡ 2LDK北西
2025/11/0220,500万円247.0万円38階 83㎡ 2LDK+S+北東
2025/10/308,400万円143.2万円21階 58.65㎡ 2LDK南西
2025/10/299,580万円171.7万円10階 55.79㎡ 1LDK南西
2025/10/2712,000万円195.7万円20階 61.32㎡ 2LDK南西
2025/10/2413,400万円224.3万円28階 59.74㎡ 1LDK北西
2025/10/2414,000万円231.3万円36階 60.52㎡ 2LDK南東
2025/10/2123,000万円305.4万円53階 75.31㎡ 3LDK西
2025/10/2011,500万円187.5万円18階 61.32㎡ 2LDK南
2025/10/2012,800万円214.3万円20階 59.74㎡ 2LDK北西
2025/10/2014,190万円196.6万円30階 72.17㎡ 2LDK北西
2025/10/2012,000万円192.5万円32階 62.33㎡ 1LDK北西
2025/10/2010,480万円188.4万円34階 55.63㎡ 1LDK+S南
2025/10/2031,500万円312.5万円51階 100.79㎡ 2LDK南西
2025/10/2027,700万円302.0万円54階 91.72㎡ 2LDK南東
2025/10/2027,700万円299.7万円54階 92.44㎡ 2LDK+S南東
2025/10/1818,200万円218.3万円15階 83.39㎡ 2LDK+S北西
2025/10/1615,200万円217.1万円21階 70㎡ 3LDK南
2025/10/159,880万円168.5万円25階 58.65㎡ 2LDK南西
2025/10/1417,500万円203.4万円8階 86.02㎡ 3LDK+S北東
2025/10/1229,800万円323.7万円54階 92.06㎡ 2LDK南西
2025/10/1111,000万円176.2万円14階 62.43㎡ 2LDK北西
2025/10/1124,800万円307.5万円53階 80.64㎡ 2LDK南西
2025/10/109,998万円167.4万円17階 59.74㎡ 2LDK北西
2025/10/0710,800万円186.0万円26階 58.06㎡ 2LDK北東
2025/10/0718,000万円255.9万円48階 70.33㎡ 2LDK北西
2025/10/0617,500万円201.1万円11階 87.03㎡ 3LDK南西
2025/10/0421,000万円260.4万円52階 80.64㎡ 2LDK+S南東
2025/10/019,980万円178.9万円10階 55.79㎡ 1R南西
2025/10/0112,490万円178.4万円26階 70㎡ 2LDK南東
2025/09/297,880万円168.7万円35階 46.7㎡ 1LDK北東
2025/09/2612,980万円208.2万円32階 62.33㎡ 1LDK北西
2025/09/246,980万円161.8万円8階 43.14㎡ 1LDK南西
2025/09/247,780万円165.7万円16階 46.94㎡ 1LDK北西
2025/09/2110,980万円194.7万円22階 56.38㎡ 2LDK北西
2025/09/1513,800万円231.0万円20階 59.74㎡ 2LDK北西
2025/09/1533,000万円327.4万円51階 100.79㎡ 2LDK南西
2025/09/1528,800万円311.6万円54階 92.44㎡ 2LDK+南東
2025/09/146,780万円157.2万円12階 43.14㎡ 1LDK南西
2025/09/0913,000万円220.9万円50階 58.85㎡ 2LDK南西
2025/09/0413,500万円229.4万円49階 58.85㎡ 1LDK南東
2025/09/0218,200万円218.3万円15階 83.39㎡ 3LDK北西
2025/08/316,680万円154.8万円6階 43.14㎡ 1LDK南西
2025/08/2313,955万円193.4万円30階 72.17㎡ 2LDK北西
2025/08/2018,800万円225.2万円17階 83.48㎡ 2LDK北西
2025/08/2010,480万円188.4万円34階 55.63㎡ 1LDK南西
2025/08/1813,900万円192.6万円27階 72.17㎡ 3LDK北西
2025/08/1310,800万円184.1万円11階 58.65㎡ 2LDK南西
2025/08/0835,800万円355.2万円52階 100.79㎡ 2LDK+S北西
2025/08/0614,000万円200.3万円41階 69.91㎡ 2LDK南東
2025/08/0620,800万円276.2万円51階 75.31㎡ 1LDK南西
2025/08/0417,800万円275.1万円52階 64.71㎡ 1LDK+S北西
2025/07/237,880万円161.1万円10階 48.91㎡ 1LDK南東
2025/07/2313,180万円217.8万円31階 60.52㎡ 2LDK南東
2025/07/2217,800万円213.5万円15階 83.39㎡ 2LDK+S北西
2025/07/1929,800万円345.9万円39階 86.16㎡ 2LDK北東
2025/07/147,780万円166.6万円35階 46.7㎡ 1LDK北東
2025/07/1434,280万円317.8万円51階 107.86㎡ 2LDK南東
2025/07/1314,600万円202.3万円27階 72.17㎡ 3LDK北西
2025/07/1114,000万円237.9万円50階 58.85㎡ 2LDK南東
2025/07/0811,000万円197.7万円34階 55.63㎡ 1LDK南西
2025/06/2911,980万円203.6万円48階 58.85㎡ 2LDK南東
2025/06/276,680万円154.8万円12階 43.14㎡ 1LDK南西
2025/06/2610,500万円180.8万円22階 58.06㎡ 2LDK北東
2025/06/237,980万円170.0万円16階 46.94㎡ 1LDK北西
2025/06/2015,800万円181.5万円11階 87.03㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は184.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ザ・パークハウス中之島タワー
大阪市北区中之島六丁目
中之島駅2分 11,000万円189.5万円58.06㎡2LDK6階 / 55階建 北東2017年894戸RC
2025/11/28グランドメゾン新梅田タワーTHECLUBRESIDENCE
大阪市北区大淀南二丁目
福島駅8分 8,900万円184.8万円48.15㎡1LDK11階 / 51階建 東2021年871戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市北区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.5万円）は大阪市北区の平均と比較して54.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市北区
122.4万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス中之島タワー
所在地大阪府大阪市北区中之島六丁目
交通京阪電鉄中之島線中之島駅徒歩2分
築年月2017年
階数55階建
総戸数894戸
建物構造RC
土地権利所有権

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